カテゴリ：販売物件情報 / 投稿日付：2026/09/17 17:00
こんにちは。
CENTURY21 株式会社エスパです。
今回は、寝屋川市梅が丘の「ライツシティ弐番館 1111号室」をご紹介します。
11階建の最上階に位置し、フルリノベーションを施した、眺望と内装の両方にこだわったお部屋です。
こちらの物件は、弊社売主となるため、仲介手数料は不要です。
9/19(土)・20(日)には現地販売会も開催しますので、あわせてご案内いたします。
▼この記事の内容
・物件概要
・お部屋のご紹介
・ローンプランの目安
・現地販売会のご案内
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【物件概要】
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・物件名：ライツシティ弐番館 1111号室
・所在地：寝屋川市梅が丘一丁目17-2-1111号
・販売価格：1,580万円（税込）
・専有面積：65.64㎡
・間取り：LDK約18.3帖、洋室約6.0帖、洋室約5.4帖
・所在階／構造・階数：11階／鉄骨鉄筋コンクリート造11階建（最上階）
・築年月：1988年11月
・権利：所有権
・管理費：9,180円／月 修繕積立金：7,870円／月
・エレベーター2基有
・交通：JR片町線「寝屋川公園駅」まで徒歩12分
・「望が丘小中学校」まで徒歩17分
・現況：空家
・引渡し時期：即入居可
・取引態様：売主（仲介手数料不要2026-09-17
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【眺望も、内装も、妥協しない。最上階フルリノベーション】
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11階建の最上階という立地を活かし、上階ならではの抜けの良い眺望を楽しめるお部屋です。
大きな掃き出し窓からは山側に広がる街並みを見渡すことができ、日中は室内まで自然光がしっかりと届きます。
内装は全体的にフルリノベーションを行い、住まい全体を明るく清潔感のある雰囲気に仕上げています。
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【お部屋のご紹介】
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リビング・ダイニングは、窓の外に山側の眺望が広がる開放的な空間です。
ソファと観葉植物を配したリビングのすぐ隣には、ダイニングテーブルを置けるスペースもあり、日々の食事はもちろん、来客時にもゆったりとくつろいでいただけます。
約18.3帖のLDKは、家具のレイアウトの自由度も高い広さです。
キッチンは、白×グレーを基調とした、高級感がありながらも、清潔感のある仕様です。
収納スペースもしっかりと確保されており、日々の調理道具や食器をすっきりと片付けられます。
リビング・ダイニングとのつながりも意識した配置で、家事動線に配慮した造りにしました。
浴室は、シャワー水栓をはじめ設備を一新しています。
また、床の色味をグレーにすることで、汚れが目立ちにくくなっています。
毎日使う場所だからこそ、使い勝手もしっかりと考え、清潔感のある仕上げにしています。
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【ローンプランの目安】
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ローンプランの一例として、借入額1,580万円（頭金0円）・変動金利0.89%（50年返済）の場合、月々の返済目安は32,700円となります。
※上記はあくまで一例です。実際の金利や返済額は、ご利用になる金融機関や審査結果によって異なりますので、詳細は金融機関または当社スタッフまでお問い合わせください。
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【現地販売会のご案内】
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本物件の現地販売会を、9月19日（土）・20日（日）の11:00〜16:00に開催いたします。
ご予約は不要ですので、当日は直接会場までお越しください。
別日でのご見学にも対応しておりますので、ご都合の合う日時をお気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ】
CENTURY21 株式会社エスパ
TEL：0120-023-037（FAX：072-822-7233）
MAIL：info@espa-smile.co.jp
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